Описание
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im malerischen Windhagen, im Kreis Neuwied. Frisch renoviert und teilweise modernisiert, wird das Haus an den neuen Mieter übergeben. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf zwei Etagen und ein voll ausgebautes Kellergeschoss, bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, moderne Wohnküche, die sich ideal in den Wohn- und Essbereich integriert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gut gepflegten Garten. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Die neu gestaltete Einbauküche ist ein echter Blickfang und sorgt für ein einladendes Ambiente im zentralen Bereich des Hauses. Im ersten Obergeschoss finden Sie zur Rechten ein geräumiges Tageslichtbad, das derzeit renoviert wird. Geradeaus erreichen Sie ein großes Schlaf- oder Kinderzimmer. Eine weitere Treppe führt Sie zu einem zusätzlichen Kinder- oder Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der ebenfalls mit frisch aufbereiteten Bodenbelägen ausgestattet ist. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das über eine Außentreppe zugänglich ist und sich hervorragend als Arbeits- oder Jugendzimmer eignet. **Ausstattung:** - Doppelhaushälfte - frisch renoviert - ca. 140 m² - 3,5 Zimmer mit Wohnküche - neues Badezimmer - moderne Einbauküche - Laminatböden im 1. und 2. Obergeschoss - Fliesenböden im Untergeschoss - aufbereitete Holzdielen auf Balkon und Terrasse - Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und neuem Waschtisch - Gäste-WC im Erdgeschoss - Kunststofffenster, weiß, doppelt verglast - Süd-West-Terrasse und Garten - Gasheizung (Abrechnung direkt mit dem Versorger) - Waschkeller & Hauswirtschaftsraum - Haustierhaltung nach Vereinbarung - bis zu vier Pkw-Stellplätze - Kaltmiete: 1.100,00 €, Nebenkosten: 140,00 €, Küchennutzungsgebühr: 40,00 € **Preisbewertung:** Mit einer Kaltmiete von 1.100,00 € und zusätzlichen Nebenkosten von 140,00 € sowie einer Küchennutzungsgebühr von 40,00 € bietet dieses Haus ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Anbetracht der frisch renovierten Räumlichkeiten und der umfangreichen Ausstattung. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse und die Nähe zur Natur machen dieses Angebot besonders interessant für Familien und Paare, die eine hochwertige Wohnumgebung suchen.
