Описание
**Description du Bien** Nichée sur les hauteurs d'une vallée préservée, laissez-vous séduire par cet ensemble composé de deux maisons résidentielles privatives attenantes, divers bâtiments dédiés à une activité professionnelle pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 mètres et de nombreux espaces de loisirs. Idéalement située dans une zone touristique, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette propriété offre l'opportunité de vivre d'une activité professionnelle dans un cadre privilégié, le tout sur un terrain attenant de 3,4 hectares. L'ensemble comprend : côté gîtes, plusieurs bâtiments d'une superficie totale de plus de 730 m², comprenant des chambres, cuisines, salles de bains et toilettes, offrant ainsi confort et intimité aux visiteurs dans un cadre naturel et apaisant. Un bâtiment professionnel d'une superficie d'environ 250 m² inclut une salle commune avec cuisine, toilettes, une salle de conférence, une salle de réception, ainsi qu’un gîte d'environ 55 m² offrant des prestations de haute qualité. Du côté privatif, une maison d'environ 150 m², en très bon état et rénovée, dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un bureau et d’une cave voûtée aménagée. Une autre maison d'environ 110 m² nécessite quelques travaux de rafraîchissement et comprend un salon, une salle à manger avec cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des combles aménageables. Ces maisons privatives bénéficient de plus de 50 m² de cave, de chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage et d'une isolation dans les combles et les espaces de toit. La diversité de l'hébergement en fait une propriété atypique, dotée des infrastructures nécessaires pour cibler tous types de clients. L'ensemble est entretenu en excellent état et offre des prestations de haute qualité. Le cadre est particulièrement calme et verdoyant, propice aux activités en plein air. Avec une clientèle fidèle et une forte rentabilité locative, diverses opportunités se présentent pour l'expansion de cette activité, selon vos aspirations. Cette propriété saura charmer les amateurs de nature souhaitant allier qualité de vie et activité d'accueil dans le cadre d'une chambre d'hôtes ou d'un gîte. **Remarque sur le Prix** Proposé à 1 060 000 €, ce bien représente une belle opportunité tant pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle. Le prix reflète non seulement l'emplacement privilégié et l'étendue des infrastructures offertes, mais également le potentiel de développement dans le secteur touristique en plein essor. C'est un investissement réfléchi pour ceux qui souhaitent s'engager dans une activité rentable tout en profitant de la beauté et de la tranquillité de la nature environnante.
