Описание
**Description du Bien** Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante petite maison construite en 2021, nichée à Touffailles, dans un environnement paisible et verdoyant. **ENVIRONNEMENT :** - À 10 minutes du village médiéval de Lauzerte - À 10 minutes de Montaigu de Quercy - À 1 heure de Toulouse - À 40 minutes de Montauban, Agen ou Cahors **SERVICES :** - Entrée/cuisine/salon de 35 m² - 2 chambres de 10 m² - Suite parentale de 17 m² avec espace dressing et salle de bain - Salle de bain séparée de 6 m² - WC de 1,7 m² - Sous-sol double et garage isolé de 90 m² avec 2 portes piétonnes et 2 portes électriques avec accès véhicule. **LES AVANTAGES :** - Menuiseries en aluminium double vitrage - Dalle isolante résistante au feu - Parquet imitation gris de qualité supérieure - Chauffage électrique - Pompe à chaleur air chaud/froid (climatisation) dans le salon et la suite parentale - Fibre optique disponible Grâce à sa situation proche de toutes les commodités, cette maison représente un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels tels qu’une école primaire, une boulangerie, une mairie et un bureau de poste. **REMARQUE SUR LE PRIX :** Au prix de 226 000 €, cette propriété constitue un excellent rapport qualité-prix dans le secteur. Pour une maison récente et bien équipée dans un cadre bucolique si prisé, cet investissement vous permettra de bénéficier d'un confort moderne tout en vous offrant l'opportunité de vivre dans un environnement verdoyant, à proximité des charmantes villes historiques de la région. C'est une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de nature et de tranquillité.
