Описание
À seulement 5 minutes de Mèze, 10 minutes de Marseillan et 25 minutes du Cap d'Agde, cette villa entièrement rénovée en 2023 propose 160m² de surface habitable ainsi que deux dépendances/garages facilement convertibles en gîtes, le tout sur près de 1000m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, donnant accès à une terrasse couverte qui offre une jolie vue sur le clocher du village. La cuisine neuve, entièrement équipée, est attenante à une salle à manger qui bénéficie d'une terrasse en bois avec barbecue et coin « guinguette » parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec balcons offrant une vue dégagée. Une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une douche, ainsi qu'une salle de bain avec douche, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les deux dépendances de 30m² chacune offrent la possibilité de créer des espaces de vie personnalisés selon vos envies. Le terrain, piscinable et équipé d'un forage, est idéal pour profiter de l'extérieur. De plus, le système de chauffage par climatisation réversible et l'exposition sud-ouest assurent un confort optimal tout au long de l'année. Une cave à vin vient compléter ce bien, garantissant un cadre de vie agréable dans le sud de la France. En ce qui concerne le prix de 550 000 €, il est tout à fait justifié au regard de la qualité de la rénovation, de l'emplacement privilégié et des nombreuses possibilités qu'offre cette villa. C'est une belle opportunité pour un investissement à long terme ou pour une résidence principale, où la douceur de vivre dans le sud vous attend.
