Описание
Découvrez cet immeuble ancien d'environ 142 m² habitables, idéalement situé avec une vue imprenable sur le Tarn. Composé de trois appartements, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare à ne pas manquer pour investisseurs ou particuliers. Caractéristiques de l'immeuble : - Appartement 1 : T2 Bis duplex de 69 m² - Surface généreuse et bien agencée. - Comprend un jardinet privé, parfait pour profiter des beaux jours. - Actuellement loué à 590 € / mois, assurant un revenu locatif immédiat. - Appartement 2 : T2 d'environ 38 m² - Appartement en bon état. - Estimé à 400 € / mois. - Lumineux et bien agencé, idéal pour une location rapide. - Appartement 3 : T2 d'environ 35 m² - Travaux de rénovation à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation. - Estimé à 400 € / mois une fois rénové. Atouts supplémentaires : - Vue exceptionnelle sur le Tarn : un cadre paisible et verdoyant, rare en centre-ville. - Investissement locatif : avec un loyer potentiel total de près de 1 400 € / mois, cet immeuble offre une rentabilité intéressante. Le prix de 180 000 € pour cet immeuble dans une zone aussi prisée qu'Albi est tout à fait compétitif, surtout compte tenu des revenus locatifs potentiels. Cet investissement présente un fort potentiel de valorisation, tout en offrant le charme de l'ancien dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère qui saura vous séduire par ses atouts et sa localisation.
