Описание
**Description de la Propriété** Clare Rogers et Mary Nabi présentent cette belle propriété rurale située à Chatain, à quelques kilomètres de Civray. Il s'agit de deux maisons attenantes, chacune offrant des patios privés, ainsi que des granges et de grands jardins. Ce cadre idyllique pourrait convenir à une résidence familiale ou représenter une excellente opportunité pour un projet de gîte. **Maison Une** : Au rez-de-chaussée se trouve un bureau/coin salon, un séjour avec un poêle à bois, des poutres apparentes et des tomettes d'origine. La cuisine spacieuse est parfaite pour les repas en famille et les moments conviviaux, avec un accès au jardin. On y trouve également une salle de bain familiale et une buanderie avec WC. L'escalier menant à un petit couloir dessert deux grandes chambres principales, dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'une chambre/nurserie. Une pièce supplémentaire avec un plafond bas peut servir de rangement. Les toits de la grange et de la maison ont été récemment rénovés et la fosse est aux normes. Le jardin privé, bien clos, regorge d'arbres et de fleurs, avec un terrain supplémentaire plein de potentiel pour des animaux de petite taille et un potager. Cette maison regorge de potentiel avec de nombreuses possibilités d'extension, des poutres apparentes, des sols en bois et un double vitrage. **Maison Deux** : Il s'agit d'une maison semi-détachée de trois chambres, accompagnée d'un garage et d'une grange, ainsi qu'un petit jardin avec terrasse et des parcelles de terrain supplémentaires, le tout situé dans un hameau tranquille. Les deux parcelles additionnelles sont idéales pour des animaux ou pour un petit élevage. Cette maison comprend un grand hall d'entrée, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire, un salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. À l'extérieur, on trouve une terrasse, une grange semi-détachée et les deux parcelles supplémentaires. Toiture en bon état, fosse septique et chauffage central au fioul. Ces deux maisons sont disponibles à la vente séparément ou ensemble. **Réflexion sur le Prix** : Au prix de 238 250 €, cette propriété représente un investissement attractif, surtout compte tenu de ses multiples possibilités d'aménagements et de son potentiel commercial pour un gîte. Comparé à d'autres biens similaires dans la région, ce bien offre un bon rapport qualité-prix, surtout pour une famille désireuse d'explorer la vie rurale ou des investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché du tourisme en France. Les caractéristiques uniques de chaque maison, combinées à leurs jardins privés et à la tranquillité de leur emplacement, font de cette propriété un choix judicieux.
