Описание
**Maison à rénover à Chalon-sur-Saône - Un potentiel immense !** Idéal pour un entrepreneur, un artisan ou un bricoleur passionné, cette propriété offre un potentiel évolutif fascinant dans le cadre d'une rénovation. Vous pourrez découvrir le formidable avant/après d'une cuisine grâce à l'une de nos photos, ce qui vous donnera une idée de ce que vous pouvez réaliser ici ! Située à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison est implantée dans un charmant coin de verdure, offrant calme et tranquillité tout en étant à deux pas du centre-ville de Chalon-sur-Saône. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez profiter de l’île Saint Laurent, du port fluvial et des agréables promenades le long de la Saône. Les commodités et les transports en commun sont à trois minutes de marche, et la gare ainsi que l’autoroute se situent à 5 minutes en voiture. Cette maison mitoyenne de 100 m² se compose d’une entrée accueillante desservant une cuisine de 18 m², dotée de rangements, d'une salle d'eau de 8 m² avec douche à l'italienne, et d'une véranda de 10 m² actuellement utilisée comme buanderie. La partie salon/séjour climatisée s'étend sur 18,40 m², offrant un espace agréable pour se détendre. À l'étage, un bel escalier central en bois mène à deux chambres lumineuses et spacieuses de 16 m² avec un immense dressing et 18,50 m². Le jardin champêtre clos de plus de 300 m² est un véritable atout, agrémenté d'un garage de 13 m². Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant un bon niveau d’isolation. À noter que des travaux de remise aux normes de l’électricité et un rafraîchissement complet de l’intérieur sont à prévoir, offrant ainsi une toile vierge pour vos projets. Avec un prix de 137 000 €, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent transformer cet espace selon leurs goûts et besoins. Son potentiel de rénovation couplé à son emplacement idéal en fait un investissement judicieux. Une visite s'impose pour découvrir ce bien qui pourrait rapidement devenir votre idéal cocon !
