Описание
Nouveauté ! Située à la lisière du charmant village de Cazaubon, dans le Gers, à la frontière des Landes, cette ancienne métairie rénovée d'environ 350 m² habitables est une véritable pépite. Elle se compose de cinq logements distincts et s'étend sur plus de 50 000 m² de terrain, comprenant des prairies et des bois, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. La propriété a bénéficié d'une rénovation soignée qui a su allier le charme d'antan et le confort moderne. Vous y trouverez une maison principale de plain-pied de 125 m², un gîte spacieux de 90 m², un appartement T2 de 56 m², ainsi que deux gîtes de 27 et 36 m² adaptés à la location saisonnière. Le vaste jardin arboré crée une ambiance bucolique et apaisante, agrémenté d'une grande piscine récemment rénovée et d'une vue dégagée sur les Pyrénées, sans oublier les magnifiques balades à travers les bois environnants. Ce bien comprend également plusieurs dépendances, dont un hangar avec une serre, un grand garage, une grange de 200 m² au sol avec appentis, un préau pittoresque, un pigeonnier aménagé en coin lecture et un puits. L'ensemble présente un fort potentiel d'évolution. La maison principale offre deux chambres, une salle d'eau, et une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 55 m², qui s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue imprenable. Le gîte de 90 m² a conservé son charme d'origine, avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et à l'étage, un palier distribuant deux chambres. L'appartement et les autres gîtes, également rénovés, offrent chacun entrée et espace extérieur privatif, avec un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Cette propriété rare est une occasion exceptionnelle pour ceux en quête d'un cadre paisible et naturel. Avec un prix de 775 000 euros, elle représente un investissement judicieux tant pour un projet familial harmonieux que pour le développement d'une activité de location saisonnière dans un environnement unique et isolé. À seulement 2 minutes des commerces et 3 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, ce bien est à ne pas manquer !
