Описание
**Description du Bien** Vous recherchez une qualité de vie dans un cadre sublime et isolé ? Nous avons le plaisir de vous faire découvrir le charme de cette propriété pleine de caractère et de ses bâtiments du XVIIe siècle, nichée au cœur de la nature, au milieu de 7 hectares de prairies et de bois clôturés. Une allée d’arbres vous conduira à l’entrée de cette somptueuse propriété en pierre du Quercy, empreinte d'une allure de petit château, entourée de ses chênes centenaires, entièrement restaurée, offrant un patrimoine majestueux et une belle histoire. L'ensemble se compose d'une maison principale de 319 m² avec son pigeonnier, comprenant 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une immense grange de plus de 500 m² aux multiples possibilités. Un gîte de 50 m² est également présent pour accueillir vos invités, comprenant 2 pièces, une chambre/salon, une cuisine et une salle de bain. Vous profiterez d'une tranquillité absolue dans ce lieu intemporel. Une terrasse ensoleillée, une piscine offrant des vues imprenables sur notre belle campagne et ses oliviers, ou encore des moments conviviaux autour d'un repas estival dans la cuisine d'été : des instants précieux vous attendent ! Le rez-de-chaussée de la maison dispose d'une grande cuisine avec salle à manger et son poêle à bois, d'une véranda très lumineuse avec son espace cuisine et son poêle à bois, d'un coin lecture, d'un salon avec une sublime cheminée en pierre pour vos soirées d'hiver, ainsi que d'une buanderie/cellier/chaufferie avec chaudière à fioul. L'accès au deuxième étage se fait par un escalier des plus insolites, menant à une mezzanine avec bibliothèque, 2 chambres partageant une salle de bain avec douche à l'italienne et WC, un bureau, une chambre avec dressing et son évier en pierre, une chambre principale avec sa salle de bains équipée d'une douche à l’italienne, et un salon avec cheminée à l’ancienne et parquet d’origine. Une magnifique escalier en pierre donne accès à une porte cloutée menant au pigeonnier et à son bolet par une entrée indépendante. Pour compléter cette propriété, vous trouverez un four à pain, 2 puits (non exploités), un atelier, 3 réserves, un enclos pour moutons, une cour couverte, et un potager. Il est possible de transformer cet endroit en source de revenus avec l'activité de chambres d'hôtes et gîtes, offrant des séjours d'exception. **Réflexion sur le Prix** Au prix de 787 500 €, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien d’exception dans un cadre rural idyllique. Les caractéristiques uniques de cette maison, incluant ses vastes espaces de vie, ses dépendances polyvalentes, et le terrain généreux qu'elle offre, en font un investissement précieux. Que ce soit pour y vivre toute l'année, comme lieu de vacances, ou pour générer des revenus par la location, cette propriété combine charme, histoire et potentiel. Si vous recherchez un cadre de vie paisible et inspirant, cet investissement pourrait bien être la clé de votre futur.
