Описание
Nichée au sommet d’un immeuble de standing, cette propriété rare de 160 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de grands espaces et de lumière. Véritable penthouse, cet appartement occupe exclusivement le dernier étage d’un immeuble prestigieux, vous garantissant une totale intimité. Un palier privatif accessible depuis l'ascenseur préserve ce caractère exclusif. Découvrez ce bien unique, au cœur de Rochefort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille, avec un grand dressing intégré et un WC pour plus de confort. Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un spacieux salon baigné de lumière naturelle et d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, parfaite pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’un cellier attenant, est un espace fonctionnel et élégant. Entre le salon et la salle à manger, un dégagement polyvalent se prête à merveille à la création d’un espace bureau ou d’un boudoir intime. L’agencement de cet appartement a été pensé pour offrir deux zones de nuit bien distinctes, idéales pour garantir calme et intimité. Chacune de ces zones propose deux grandes chambres, dont deux d’entre elles ont un accès direct à la terrasse, ainsi que leur propre salle d’eau, complétée par un WC séparé pour l’une d’elles. Le véritable joyau de cet appartement ? Une terrasse panoramique de 84 m², accessible depuis presque toutes les pièces, qui vous offre une vue imprenable sur Rochefort, son patrimoine et ses environs. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ce balcon filant est une invitation à profiter de chaque instant. Offrez-vous le luxe d’un appartement unique, alliant élégance, luminosité et espace. Avec un prix de 808 500 €, cet investissement se justifie par la rareté et la qualité de ce bien, particulièrement dans un secteur prisé comme Rochefort. Les caractéristiques luxueuses, l’espace généreux et la vue spectaculaire en font une opportunité exceptionnelle sur le marché. N’hésitez pas à me contacter pour une visite privée afin de découvrir ce bien d’exception ! Nombre de lots de la copropriété : 20. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200 €, soit 266 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr.
