Описание
**Description du bien** Propriété équestre sur 10 hectares (5 hectares en pleine propriété et 5 hectares en location), comprenant une maison de 2010 d'environ 184m2 avec 4 chambres, chauffage au sol, pompe à chaleur, garage, etc. Le terrain est agrémenté d'un jardin clos et de magnifiques installations équestres, incluant divers abris, écuries, boxes, un rond de longe de 18m de diamètre, une carrière illuminée de 60x30m, des paddocks et des prairies, ainsi qu'un parking. La propriété offre un accès direct pour des balades équestres. Un système de télésurveillance professionnel protège l'ensemble de la propriété et de ses installations. La situation géographique de cette propriété est remarquable, offrant un calme apaisant (ce qui est rare !) ainsi qu'un cadre de vie enchanteresse. Les commodités sont à seulement 2 minutes (1 500m), et l'accès à l'autoroute A11 (NANTES - ANGERS - LE MANS - PARIS) se fait en 7 minutes (5,5km). Toutes les commodités se trouvent à 10 minutes (9km). Ce complexe, bien entretenu, est idéal tant pour les particuliers que pour les professionnels. Concernant le prix de 661 500 €, il se justifie par la superficie généreuse de terrain, les installations équestres de qualité, ainsi que par la maison contemporaine et fonctionnelle qui répond aux normes modernes de confort. Ce type de propriété est rare sur le marché, en particulier dans une région qui allie tranquillité et proximité avec des axes routiers majeurs. Il représente donc un investissement judicieux pour les amoureux des chevaux et ceux en quête d'un cadre de vie agréable.
