Описание
**Description de la propriété :** À Ancenis, au nord, à seulement 25 minutes de l'A11 et à 45 minutes de Nantes et Angers, se trouve ce magnifique ensemble immobilier sur un domaine arboré de 1 hectare, offrant un véritable havre de paix. Ce site comprend des gîtes et un parc de loisirs, avec une capacité d'hébergement de 56 couchages. Vous découvrirez une longère spacieuse avec une pièce de vie de 80 m², comprenant 5 chambres, dont une suite parentale très confortable. Profitez également d'une piscine avec terrasse et d'un jardin privé, parfait pour les moments de détente. A votre disposition, cinq bureaux indépendants de 55 m², pouvant être aisément transformés en logements ou loués pour un usage professionnel. De plus, huit chalets individuels, situés dans un cadre serein, sont équipés de sanitaires et douches pour le confort de vos hôtes. Une salle de réception baignée de lumière vous attend, avec une grande cuisine professionnelle, plonge, réserve, lingerie et deux WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, le tout de plain-pied. La propriété dispose d'une grande piscine chauffée, couverte, avec douche, WC et pédiluve, donnant sur une vaste terrasse. Pour les loisirs, vous trouverez une grande terrasse où il est possible d'installer un barnum, une autre pour le barbecue, ainsi que des équipements pour le pétanque, le volley ou le badminton, sans oublier un portique balançoire, et divers jeux pour enfants. À proximité, de nombreuses activités s'offrent à vous : centre équestre, canoë, pêche, balades… C'est une belle opportunité pour se lancer dans l'acquisition d'un ensemble immobilier d'accueil avec une rentabilité qui promet d'être excellente. **À propos du prix :** Au prix de 728 000 €, ce bien représente un investissement judicieux, surtout compte tenu de la diversité des options d'hébergement et des nombreux atouts qu'il offre. La localisation, à proximité des grandes villes tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, en fait une proposition particulièrement attrayante sur le marché. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement à but lucratif, la valeur de cette propriété est indéniable et constitue une belle opportunité à saisir.
