Описание
**Sanary-sur-Mer - Un Bien Exceptionnel en Bord de Mer** Découvrez cette magnifique villa contemporaine d’environ 180 m², nichée au cœur de Sanary-sur-Mer, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Ce bien unique est composé de trois appartements indépendants, parfaits pour accueillir votre famille ou permettre une rentabilité locative. Au premier étage, retrouvez un spacieux appartement T4 d’environ 100 m², agrémenté d'une grande terrasse, d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour avec vue mer, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. En rez-de-jardin, deux autres unités se trouvent : un T2 de 60 m² et un studio, idéals pour vos invités ou pour une location saisonnière. La villa dispose également d'une piscine et de deux grands cabanons, tout en étant érigée sur un terrain plat permettant de stationner plusieurs véhicules. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un confort maximal grâce à des équipements tels que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, du double vitrage en PVC, ainsi que des finitions en travertin et parquet. Située à proximité immédiate de la mer, des commerces, écoles et médecins, ce bien est véritablement rare sur le marché. La localisation privilégiée, à deux pas du Port de Sanary-sur-Mer, renforce encore son attrait. **Concernant le prix de 1 498 000 euros,** il est à considérer comme une opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Au regard de la rareté des propriétés en bord de mer dans cette région prisée, ce prix reflète la qualité de l’existant ainsi que le potentiel locatif non négligeable qu’offre cette villa. Une véritable pépite à ne pas manquer pour les amateurs de la Côte d'Azur !
