Описание
**Description révisée :** Découvrez cette girondine idéalement située dans un charmant village, à seulement 5 minutes de Saint-Émilion et à 10 minutes du cœur de Libourne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une atmosphère chaleureuse grâce à sa cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un salon, également doté d'une cheminée, qui invite à la convivialité. À l'étage, l'espace a été soigneusement pensé, offrant une salle de bains avec buanderie, une salle d'eau, et quatre chambres, dont une suite luxueuse avec un vaste dressing. Cette belle demeure se complète par un atelier et un grand garage, offrant des possibilités d'extension pour ceux qui le désirent. Le jardin clos, soigneusement entretenu, déborde de charme et invite à la détente. La piscine, entourée d'une terrasse, vous propose une vue imprenable sur les vignes environnantes, ajoutant une touche de tranquillité à votre quotidien. Un atout majeur de cette propriété est la grange ultra-conviviale jouxtant la piscine, parfaite pour des moments de convivialité estivale, entre barbecues, parties de ping-pong, et repas en famille ou entre amis. Une véritable ambiance de vacances vous attend ici ! Située à proximité de commodités locales telles qu'une boulangerie et une pharmacie, cette propriété offre un cadre de vie idéal. **Réflexion sur le prix :** À 499 000 euros, cette demeure représente un investissement judicieux, surtout compte tenu de sa localisation privilégiée à proximité de Saint-Émilion, réputée pour ses vignobles et son ambiance unique. Le prix prend en compte non seulement la qualité de construction et les aménagements intérieurs, mais aussi l'attrait de la piscine et le potentiel d'extension avec l'atelier et le garage. C’est une opportunité rare sur le marché, qui saura séduire aussi bien les familles en quête de confort que les amoureux de la nature et du vin.
