Описание
Dans le charmant village de Cuxac d'Aude, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 171 m² habitables, érigée au cœur d'un terrain verdoyant de 4200 m². Parfaite pour une famille, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, son confort et ses nombreuses commodités modernes. Elle se compose d'une belle entrée végétalisée, qui mène d'un côté à un salon lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, et de l'autre à une mezzanine polyvalente, idéale pour un espace bureau ou une salle de jeux. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger accueillante et conviviale s'ouvrent sur une terrasse propice aux repas en plein air. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres parfaitement adaptées pour accueillir famille et amis, une salle d'eau avec double vasque et baignoire, ainsi que 2 WC séparés pour plus de praticité. Le couloir est doté de grands placards pour un rangement optimisé. À l'extérieur, une piscine de 10 x 5 mètres vous promet des journées de détente ensoleillées, tandis que 3 locaux pratiques comprenant un vestiaire, un WC et un local technique complètent ce cadre idyllique. Le terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, ravira les amoureux de la nature. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un adoucisseur d'eau au sel pour préserver vos installations. Le garage carrelé de 20 m² est idéal pour un stationnement sécurisé ou comme espace de rangement supplémentaire. Avec son harmonie entre charme et fonctionnalité, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Concernant son prix de 450 000 €, il reflète la qualité de l'architecture, l'espace généreux disponible, ainsi que l'emplacement attrayant de cette propriété dans un village paisible. En tenant compte des caractéristiques uniques et des aménagements offerts, cette opportunité se révèle être un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable en France. Ne manquez pas de la visiter !
