Описание
Pour les passionnés de nature qui aspirent à un havre de paix tout en souhaitant rester proches des commodités, cette propriété située à Bouchemaine est idéale. À seulement 5 minutes des premiers commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, ainsi qu'à 10 minutes de la gare TGV d'Angers, vous trouverez ici l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Nichée à quelques kilomètres des bords de la Maine, cette maison de 1972, avec son allure atypique, se dresse sur un magnifique terrain de 2 000 m² agrémenté d'arbres déjà plantés, d'un assainissement conforme, d'un puits dans le jardin et sans vis-à-vis. Bien que quelques travaux soient à prévoir, c'est une belle opportunité pour exercer votre créativité et transformer cet espace en votre cocon naturel. Actuellement, l'entrée se fait par un sas donnant sur une petite cuisine, puis sur une pièce à vivre dotée d'un poêle à bois, ouverte sur une véranda faisant office de jardin d'hiver, offrant une vue apaisante sur le jardin. Un dégagement avec placard dressing dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un escalier en bois mène à un vaste palier, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, ainsi que des combles pouvant être exploités. En matière de rangement, deux garages attenants sont à votre disposition, dont un avec une cave, ainsi qu'une plateforme de stockage et un carport en appentis. De plus, la pompe à chaleur récente et la connexion à la fibre rendent cette maison encore plus agréable à vivre. Pour ce qui est du prix de 352 000 €, il est très compétitif compte tenu de l'emplacement privilégié, de la surface généreuse du terrain et des aménagements déjà présents. Il serait judicieux de considérer les possibilités d'aménagement et de valorisation de ce bien, ce qui pourrait en faire un investissement attractif à long terme dans cette commune prisée. Un cadre bucolique et tranquille vous attend, n'hésitez pas à demander plus d'informations pour découvrir ce bijou caché.
