Описание
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement en plein cœur de Colmar. Ce lumineux duplex de 4 pièces s'étend sur 82 m² habitables (90 m² au sol) et dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement en parfait état vous séduira par sa belle cuisine récente ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à un balcon orienté plein Sud, ainsi qu'un espace de rangement et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Les volets électriques ajoutent un confort supplémentaire à ce bien rare en centre-ville. La copropriété, composée de 14 lots, présente un montant moyen annuel de charges prévisionnelles de 1620 €, soit 135 € par mois. À 199,000 €, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Colmar. Son emplacement privilégié, combiné à ses caractéristiques modernes et à son état impeccable, en fait un investissement judicieux. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, le rapport qualité-prix est indéniable dans ce secteur en pleine effervescence. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception.
