Описание
Découvrez cet immeuble de caractère, niché au cœur de Vauvert, une ville agréable à vivre. Composé de trois appartements spacieux et lumineux, il saura répondre à toutes vos attentes. Le premier, d'une surface de 60 m², est à rénover entièrement. Le second, de 71 m², offre des volumes généreux et une belle luminosité, avec des menuiseries déjà partiellement rénovées. Quant au troisième, ses 66 m² de plateau brut vous séduiront par les multiples possibilités qu'il offre. Pour votre information, il y a une servitude de passage sur le bien pour l'immeuble mitoyen, avec la possibilité d'acheter deux lots supplémentaires de cet immeuble. Cet immeuble est idéal pour des investisseurs expérimentés, prêts à relever le défi de la rénovation. La toiture et les parties communes sont en bon état. La création des compteurs électriques sera à la charge de l'acquéreur. En ce qui concerne le prix, proposé à 130 000, cet investissement représente une opportunité intéressante, avec une rentabilité estimée entre 9,5 % et 11 %, selon les travaux effectués, dont le coût est estimé entre 100 000 et 130 000. Cela en fait une perspective séduisante pour ceux qui cherchent à maximiser leur retour sur investissement dans un marché dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre capital !
