Описание
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer werden als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause überzeugen. Ein helles Gästebad mit Dusche, Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung, ergänzt durch ein begehbares Ankleidezimmer mit Fenster. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage verfügt über ausreichend Sitzmöglichkeiten für gemütliches Beisammensein auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 749.000 Euro erhalten Sie hier nicht nur ein modernes und hochwertig ausgestattetes Zuhause, sondern auch eine attraktive Immobilie in einer ruhigen und naturnahen Lage. Der Standard des Baujahres 2021 gemäß KfW55 Effizienzhaus bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine Einsparung bei den Betriebskosten. Angesichts der zeitgemäßen Ausstattung und der großzügigen Fläche ist der Preis als fair zu betrachten. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft dar und bietet sowohl Raum für Ihre Familie als auch eine lebenswerte Umgebung in Oerlinghausen.
