Описание
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Stockwerk und ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 153 m². Erbaut um das Jahr 1900, hat die Immobilie seitdem umfassende Renovierungen erlebt, die im Jahr 2006 durchgeführt wurden. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad, eine Küche mit Abstellraum sowie ein Kamin- und Wohnzimmer, die alle für Komfort und Wohnlichkeit sorgen. Im Dachgeschoss finden Sie Schlafzimmer und Kinderzimmer, die auf unterschiedlichen Ebenen angeordnet sind und über kleine Treppen erreichbar sind, was dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Eine Öl-Zentralheizung der Marke Wolf sorgt für Wärme und Komfort, jedoch gibt es einige Bereiche, die einer Renovierung bedürfen. Die angesetzte Verkehrswert von 228.000 EUR bietet eine attraktive Gelegenheit, besonders wenn man bedenkt, dass im Rahmen einer Versteigerung möglicherweise bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert erzielt werden können. Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, dieses einladende Zuhause bereits für etwa 159.600 EUR zu erwerben, ohne zusätzliche Notarkosten oder Maklercourtage. Diese Preisgestaltung macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Objekt mit Potenzial in einer angenehmen Wohngegend sind. Verpassen Sie nicht die Chance, sich über diese und weitere attraktive Immobilien im monatlichen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG zu informieren!
