Описание
**Objektbeschreibung** Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung bietet eine großzügige Wohnfläche von 300 m² und wurde im Jahr 1911 erbaut. Es handelt sich um ein einseitig angebautes Gebäude, das derzeit ungenutzt ist und als baufällig gilt, da die bestehende Bausubstanz ihre wirtschaftliche Nutzungsdauer überschritten hat. Die Lage im Vergnügungsviertel der Altstadt von Duisburg könnte jedoch großes Potenzial für die Neugestaltung und Wiederbelebung der Immobilie bieten. Angesichts des Verkehrswerts von 54.500 EUR und der Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, ergibt sich die Chance, die Immobilie für nur 38.150 EUR zu erwerben – ein äußerst attraktives Angebot in der heutigen Immobilienlandschaft. Dazu kommen die Vorteile, dass keine Notarkosten und keine Maklercourtage anfallen. Hier eröffnet sich eine einmalige Gelegenheit, die möglicherweise vielversprechende Rendite verspricht, besonders in einer aufstrebenden Lage. Nutzen Sie diese Chance, um sich über diese und weitere interessante Immobilien in der kommenden Ausgabe unseres IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES zu informieren. Для weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
