Описание
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer werden als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichen Zuhause überzeugen. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche sowie einem begehbaren Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisüberlegungen** Mit einem Preis von 749.000 Euro bietet dieses moderne Einfamilienhaus nicht nur die neuesten Standards in der Bauweise und Energieeffizienz, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Angesichts des neuwertigen Zustands, der großzügigen Fläche und der erstklassigen Ausstattung ist der Preis angemessen und stellt eine attraktive Investition dar. Zudem könnte die Lage in Oerlinghausen, nahe dem Teutoburger Wald, sowohl für Familien als auch für Natur- und Sportliebhaber von großem Vorteil sein, was den Wert der Immobilie langfristig sichern könnte.
