Описание
**Objektbeschreibung** Dieses repräsentative Einfamilienhaus in Neckarsulm-Neuberg überzeugt nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch die außergewöhnliche Architektur. Das in Split-Level-Bauweise errichtete Haus bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf verschiedenen Ebenen, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung setzen Maßstäbe für dieses herausragende Domizil. Im Eingangsbereich erwarten Sie ein Gäste-WC sowie ein separater Gäste- oder Arbeitsbereich mit eigenem Badezimmer – ideal für Besucher oder als ruhiger Arbeitsplatz. Die großzügige Einbauküche ist ein Traum für Hobbyköche und ermöglicht durch den angrenzenden Arbeits- und Vorratsbereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in die große Garage und haben ebenfalls Zugang zu den Kellerräumen, die viel Stauraum bieten, darunter ein Vorratsraum, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Heizraum und eine Werkstatt. Sicherheit wird großgeschrieben: Alle Fenster im Untergeschoss sind gesichert und bieten Schutz vor ungebetenen Gästen. Das gemütliche Esszimmer mit Kachelofen ist der perfekte Ort für gemeinsame Abendessen mit Familie und Freunden. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, bei schönem Wetter die Zeit im Freien zu genießen. Der offene und kommunikative Raumfluss der versetzten Wohnebenen zeigt sich besonders im großen Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. An kalten Tagen sorgt ein offener Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme. Eine zusätzliche Terrasse mit einem offenen Outdoor-Kamin eröffnet einen atemberaubenden Blick in den liebevoll angelegten Garten, der von einem Landschaftsarchitekten gestaltet wurde. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Lage der Immobilie, da angrenzende Bauten im Gartenbereich ausgeschlossen sind, wodurch die großzügigen Grünflächen Ruhe und Erholung bieten. Eine Etage höher erwartet Sie der Elternbereich: Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein bodentiefes Panoramafenster sowie eine kleine Loggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den Schweinshag bietet. Nur wenige Stufen weiter finden Sie das große Masterbad mit Dusche, zwei Waschbecken und einer luxuriösen Whirlpool-Eckbadewanne, das WC ist separat. Gegenüber präsentiert sich ein großes Zimmer mit offenem Dach und Sichtbalken, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet – zuletzt als Atelier. Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit dar, sowohl in Bezug auf Lage als auch Architektur, die Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen sollten. **Preisüberlegungen:** Mit einem Preis von 895.000 Euro positioniert sich diese außergewöhnliche Immobilie im oberen Segment des Marktes, spiegelt jedoch den hohen Standard der Ausstattung sowie die seltene Kombination aus Lage und architektonischem Design wider. Die Investition in ein solches Objekt ist nicht nur eine Frage des Wohnens, sondern auch des langfristigen Wertes. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern auch eine Lebensqualität, die in dieser schönen Region Baden-Württembergs ihresgleichen sucht. Solch eine Immobilie ist eine Seltenheit und lässt sich langfristig nur schwer mit vergleichbaren Angeboten finden.
