Описание
**Objektbeschreibung** Herzlich willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in 64823 Groß-Umstadt. Die Immobilie bietet Ihnen zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, mit insgesamt einer Wohn- und Nutzfläche von 194/72 m². Zusätzlich gehört ein Parkplatz zur Immobilie. Das Haus wurde im Jahr 1932 erbaut und durch eine Gas-Zentralheizung, die 2006 erneuert wurde, beheizt. Die Architektur und Bauweise des Gebäudes sind durchschnittlich und funktional, orientiert an den Bedürfnissen seiner Nutzer. Die verwendeten Baumaterialien sind gängig und weisen alters- sowie nutzungsbedingte Abnutzungserscheinungen auf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Raumaufteilung ist größtenteils praktisch und zweckmäßig gestaltet, was viel Potenzial für individuelle Anpassungen bietet. **Gedanken zum Preis** Die Immobilie hat einen Verkehrswert von 390.000 EUR und wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, da Sie unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert erhalten könnten, was den Kaufpreis auf attraktive 273.000 EUR senken würde. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch lukrativer macht. In Anbetracht des Standorts in Groß-Umstadt und der Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren, könnte dies eine hervorragende Investition für Sie sein. Nutzen Sie die Chance, Ihre Traumimmobilie zu einem günstigen Preis zu erwerben!
