Описание
**Objektbeschreibung** Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen Lage in Remseck am Neckar zu wohnen. Es erstreckt sich über ein Stockwerk, hat einen Keller und eine großzügige Wohnfläche von 151 m². Die Immobilie wurde 1957 erbaut und erhielt in den Jahren 1959 und 1964 wichtige Erweiterungen. Das Untergeschoss teilt sich auf in einen Flur, drei Kellerräume und eine praktische Waschküche. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das den Zugang zur Terrasse bietet. Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, ergänzt von einem Kachelofen im Erdgeschoss, der mit Festbrennstoffen betrieben wird. Die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl über die Heizungsanlage als auch über einen Elektro-Boiler. Allerdings befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was sich durch deutlich sichtbare Gebrauchsspuren äußert. Es besteht ein erheblicher Wartungs- und Reparaturbedarf, den potenzielle Käufer in ihre Planung einbeziehen sollten. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 596.000 Euro, bietet sich hier die Möglichkeit, bei einer Versteigerung sogar nur 417.200 Euro zu zahlen, was ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt. Die Möglichkeit, 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, zusammen mit der Einsparung von Notarkosten und Maklercourtage, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Für handwerklich begabte Käufer oder Investoren könnte dies die Chance darstellen, ein Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig in einem gefragten Wohnort zu investieren. Zögern Sie nicht, sich bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu melden.
