Германия/59757 Arnsberg/Дом для продажи в 59757 Arnsberg
House for sale in Arnsberg, Germany

Описание

**Objektbeschreibung** Charmante Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss und teilweise Untergeschoss, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die großzügige Wohnfläche beträgt 138,12 m². Der Anbau wurde 1960 errichtet, während das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes auf 1940 datiert ist. Die Fenster wurden im Jahr 2011 erneuert und die Hauseingangstür stammt aus 2013. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume sowie der Heizungs- und Warmwasserspeicher. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen Abstellraum, zwei Arbeitszimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 84,43 m². Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 53,69 m². Das Wohnzimmer und eines der Arbeitszimmer sind als sogenannte gefangene Räume gestaltet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine effiziente Gastherme. Außerdem ist im Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Dachgeschosses eine Fußbodenheizung installiert. **Preiseinschätzung** Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht mit einem Verkehrswert von 225.000,00 EUR versteigert. Dies bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, da unter bestimmten Umständen ein Nachlass von bis zu 30 % möglich sein könnte, was den Preis auf nur 157.500,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, wodurch sich das Angebot noch attraktiver gestaltet. Für Käufer, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Lage legen, könnte diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellen. Nutzen Sie die Chance, um sich Ihr Traumhaus zu einem sehr fairen Preis zu sichern!

Характеристики

225 000,00 €
Расположение59757 Arnsberg
Жилая площадь138