Описание
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, einstöckige Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 163 m². Erbaut in den 1950er Jahren, wurde das Haus zwischen 2004 und 2007 umfangreich umgebaut und saniert, sodass es modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Ein rückwärtiger Anbau mit einem einladenden Wintergarten sowie verschiedene Nebengebäude ergänzen die Immobilie. Die praktische Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich folgendermaßen: Im Erdgeschoss finden sich ein Windfang, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt mehrere Flure, vier Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Ölheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kaminofen im Erdgeschoss. Es sei darauf hingewiesen, dass ein Verfahren zur Bodenordnung derzeit läuft, wodurch es möglicherweise zu Veränderungen an der Immobilie kommen könnte. In Bezug auf den Preis von 170.000 EUR bietet dieses Objekt eine hervorragende Möglichkeit für Käufer, die eine solide Investition in die Immobilienlandschaft Deutschlands suchen. Besonders die Chance, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass zu erhalten und somit für die Immobilie nur 119.000 EUR zu zahlen, macht dieses Angebot äußerst attraktiv. Zudem fallen keine Notarkosten und Maklercourtage an, was die finanzielle Belastung weiter reduziert. Dies ist eine lohnenswerte Gelegenheit, um sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen Lage zu verwirklichen.
