Описание
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bietet viel Potenzial. Die Gesamtgrundfläche von 253 Quadratmetern umfasst zusätzlich ein Wirtschaftsgebäude, eine Garage sowie Nebengebäude, die vielseitig nutzbar sind. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928 und zeichnet sich durch seinen zeitlosen Charme aus. Leider sind aufgrund fehlender detaillierter Baupläne keine genauen Angaben zum Raumprogramm des Wohnhauses möglich. Die Nebengebäude bestehen hauptsächlich aus einfachen Unterständen, Überdachungen, Stallungen und Schuppen, die viel Platz für individuelle Gestaltungen bieten. Die unbebauten Flächen des Grundstücks sind einfach gehalten und könnten auf Wunsch nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes nicht möglich war, was jedoch den Reiz dieses Objekts nicht schmälert. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 362.000,00 EUR bietet dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit, insbesondere wenn Sie die Chance nutzen, unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu sichern und somit nur 253.400,00 EUR zu zahlen. Dies bedeutet, dass Sie nicht nur von einem attraktiven Kaufpreis profitieren, sondern auch die Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was die finanziellen Rahmenbedingungen erheblich verbessert. Diese Immobilie könnte die ideale Gelegenheit sein, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder ein neues Zuhause zu schaffen. Für weitere Informationen zu diesem und anderen attraktiven Objekten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
