Описание
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses charmante, zweistöckige Einfamilienhaus in Nossen, das Ihnen viel Raum für persönliche Gestaltung und Renovierung bietet. Mit einer Wohnfläche von 134,69 m² und zwei Nebengebäuden sowie einem praktischen Unterstand erwarten Sie hier zahlreiche Möglichkeiten. Das Baujahr um 1900 verleiht dem Haus einen besonderen historischen Charakter, der eine einzigartige Atmosphäre schafft. **Raumaufteilung:** Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur, ein Badezimmer, zwei Zimmer, Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Werkstatt bzw. Heizungsraum, die zusammen eine Fläche von 64,40 m² bieten. Das Obergeschoss erstreckt sich über 70,29 m² und beherbergt einen Flur, einen Abstellraum, eine Küche sowie drei zusätzliche Zimmer – ideal für Familien oder als Renditeobjekt. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenraums derzeit nicht möglich ist. Es wurden jedoch Risse im Wandbereich des südlichen Giebels/Anbaus festgestellt, die berücksichtigt werden sollten. **Preis-Überlegungen:** Die Immobilie wird zum Verkehrswert von 126.000,00 EUR versteigert. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu sichern, sodass der tatsächliche Kaufpreis lediglich 88.200,00 EUR betragen könnte. Hinzu kommt der Vorteil, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Damit haben Sie die Chance, eine vielversprechende Immobilie zu einem äußerst günstigen Preis zu erwerben. Diese Eigenschaften machen das Objekt zu einer interessanten Investition oder einem zukünftigen Zuhause mit viel Potenzial. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um mehr über diese und andere Immobilien in unserem aktuellen Immobilienversteigerungskatalog zu erfahren.
