Описание
Objektbeschreibung: Dieses charmante zweistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 bietet eine großzügige Wohnfläche von 142,67 m², ist jedoch ohne Keller. Die Immobilie umfasst eine praktische Werkstatt, eine geräumige Scheune und einen einladenden Innenhof, die zusätzliche Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die durchdachte Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, eine Küche, ein Bad/WC, einen Abstellraum sowie ein großes Wohnzimmer mit einer Fläche von 60,72 m². Im Obergeschoss befinden sich Diele, Flur, ein zusätzliches WC, ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer mit 81,95 m². Das Haus verfügt über eine Flüssiggas-Zentralheizung, die nach 1990 eingebaut wurde, benötigt jedoch umfassende Modernisierungen, um den baulichen Zustand zu verbessern. Mit einem Verkehrswert von 53.000,00 EUR bietet dieses Objekt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Außerdem ist die Möglichkeit gegeben, einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erzielen und somit die Immobilie für nur 37.100,00 EUR zu erwerben. Es fallen keine Notarkosten und Maklercourtage an, was den Kauf noch wirtschaftlicher macht. In Anbetracht des Kaufpreises stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit dar, insbesondere für Käufer, die bereit sind, Investitionen in Renovierungen vorzunehmen, um aus diesem historischen Bauwerk ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Zögern Sie nicht, sich nähere Informationen zu sichern und diese Möglichkeit wahrzunehmen!
