Описание
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung bietet eine großzügige Wohnfläche von 300 m² und wurde im Jahr 1911 erbaut. Als einseitig angebautes Gebäude hat es seinen historischen Charme bewahrt, allerdings hat die bestehende Bausubstanz ihre wirtschaftliche Nutzungsdauer überschritten. Das Gebäude galt in den letzten Jahren als ungenutzt und baufällig und befindet sich im lebhaften Vergnügungsviertel der Altstadt von Duisburg. Die aktuelle Preisgestaltung von 54.500,00 EUR bietet eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit. Für Käufer könnte sich sogar die Chance ergeben, bei einer Versteigerung bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass der tatsächliche Kaufpreis lediglich 38.150,00 EUR betragen könnte. Hinzu kommt der attraktive Vorteil, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Für Investoren, die nach einem Renovierungsprojekt oder einer Möglichkeit zur Wertsteigerung suchen, stellt dieses Objekt ein außergewöhnliches Potenzial dar. Nutzen Sie die Gelegenheit, um dieses einzigartige Immobilienangebot zu entdecken und möglicherweise Ihr nächstes Projekt in Duisburg zu realisieren.
