Описание
**Objektbeschreibung** Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, mit 2 Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt großzügige 155m², und das Haus ist vollunterkellert. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Aktuell wird die Immobilie teilweise eigengenutzt und teilweise vermietet. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 312.000 Euro bietet dieses Zweifamilienhaus ein attraktives Verhältnis von Preis zu Wohnfläche in der angesprochenen Region. Angesichts der großzügigen Wohnfläche und der Möglichkeit der Eigennutzung oder Vermietung, stellt dies sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren eine vielversprechende Gelegenheit dar. Die Lage in Oer-Erkenschwick sowie der Zustand des Hauses aus dem Jahr 1953 können zusätzlich zum Wertzuwachs in der Zukunft beitragen. Ein ideales Objekt, um das Potenzial des Standortes voll auszuschöpfen.
