Описание
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus in Everswinkel, das sich ideal für Familien oder als zwei separate Haushalte eignet. Die 1971 errichtete Immobilie wurde 2012 umfassend modernisiert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 183 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine helle Drei-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin lädt zu geselligen Stunden ein und führt direkt in den charmanten Anbau, der als Wintergarten gestaltet ist. Von hier haben Sie Zugang zur großen Terrasse, die den liebevoll angelegten Garten ergänzt, der zum Verweilen einlädt und ausreichend Platz für Spiel und Erholung bietet. Eine moderne Küche sowie ein komfortables Badezimmer komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wurde 2012 neu errichtet und besticht durch eine moderne Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die offene Küche schafft Platz für gemeinsames Kochen, während der direkte Zugang zum Wohnzimmer und die Verbindung zu einem der beiden Balkone einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnen. Besonders praktisch: Beide Wohnungen verfügen über eigene Hauseingänge, was eine klare Abgrenzung ermöglicht. Derzeit sind die beiden Einheiten durch einen Durchbruch in den Fluren des Erdgeschosses miteinander verbunden, was die vielfältige Nutzung der Wohnfläche optimal ausnutzt. Dank der vorhandenen Teilungserklärung lassen sich die Wohnungen auch flexibel und unabhängig nutzen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Vermietung. Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Die wandlungsfähige Raumaufteilung und der großzügige Platz bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität, ideal für moderne Familien, die Wert auf ein individuelles Zuhause legen. **Preisbetrachtung** Für einen Preis von 439.000 Euro erhalten Sie nicht nur ein liebevoll gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Lage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Dieses Preisniveau spiegelt die hochwertige Ausstattung, die vielen Nutzungsmöglichkeiten sowie den gepflegten Zustand der Immobilie wider. In Anbetracht der aktuellen Marktentwicklung und der Lage in Everswinkel ist dieses Angebot sehr wettbewerbsfähig. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus!
