Описание
**Objektbeschreibung:** Dieses einseitig angebautes Mehrfamilienhaus bietet Ihnen drei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen, sowie einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 80 m², was insgesamt 240 m² ergibt. Zudem gehören zu diesem Objekt Doppel- und vier Reihengaragen, die früher als Stallgebäude genutzt wurden. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1910, während die Reihengarage 1959 erbaut wurde und das Hauptgebäude 1978 umgebaut wurde. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gasthermen aus den Baujahren 1978/79 und 2005, wobei die älteren Thermen einen Austausch benötigen. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung derzeit nicht möglich war. Das Objekt wird zum Verkehrswert von 262.000 EUR versteigert. Berücksichtigen Sie die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % – womit Sie das Gebäude unter Umständen für nur 183.400 EUR erwerben könnten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot besonders attraktiv macht. Das Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie ist bemerkenswert, da Sie nicht nur in ein historisches Gebäude investieren, sondern auch in eine attraktive Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich hierbei um eine hervorragende Gelegenheit, ein gut gelegenes Mehrfamilienhaus zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis zu erwerben. Zögern Sie nicht, sich diese Chance nicht entgehen zu lassen!
