Описание
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller bietet Ihnen 108 m² Wohnfläche sowie eine angebaute Doppelgarage und ein gemütliches Holzgartenhaus. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1959; der Dachgeschossausbau fand 1968 statt, und der Garagenanbau wurde 2016 begonnen, jedoch nicht fertiggestellt. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Ofen im Wohnzimmer. Leider war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich, jedoch macht das Wohnhaus insgesamt einen akzeptablen Eindruck, der dem Baualter entspricht. Es sind einige Instandhaltungs- und Abschlussarbeiten an der Garage erforderlich, die Spielraum für individuelle Gestaltung bieten. In Bezug auf den Preis stellt der Verkehrswert von 344.000 EUR eine interessante Gelegenheit dar. Angesichts der Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, könnten Sie möglicherweise bereits für 240.800 EUR investieren – ein echter Vorteil in der aktuellen Marktsituation. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf nochmals attraktiver macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, denn dieses Objekt könnte Ihr neues Zuhause werden.
