Описание
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, das dreigeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer vollständigen Unterkellerung gestaltet ist. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 80 und 110 m², insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche des Gebäudes auf beeindruckende 395 m². Das Baujahr datiert auf 1906. Leider war es nicht möglich, das Innere der Immobilie zu besichtigen. Es ist evident, dass der Zustand der Liegenschaft Verbesserungen benötigt und es wurde bereits bei der begrenzten Sichtung deutlich, dass verschiedene Instandhaltungsarbeiten überfällig sind. In Anbetracht des Verkehrswertes von 150.000 EUR und der Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass zu sichern, könnte der Kaufpreis auf attraktive 105.000 EUR sinken. Diese Preisgestaltung, insbesondere ohne anfallende Notarkosten oder Maklercourtage, macht die Immobilie zu einer überaus interessanten Investition, nicht nur für Immobilienanleger, sondern auch für Selbernutzer, die auf der Suche nach einem Projekt mit Potenzial sind. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich eine vielversprechende Immobilie zu einem günstigen Preis zu sichern. Bei Fragen wenden Sie sich gerne telefonisch an uns.
