Описание
**Objektbeschreibung** **Kurzbeschreibung** Diese großzügige Doppelhaushälfte überzeugt durch einen einladenden Wohn-Ess-Bereich, der sich über einen großen Teil des Erdgeschosses erstreckt. Von hier aus gelangt man in den uneinsehbaren Garten, der perfekt geeignet ist, um Entspannung und Wohlbefinden zu genießen. **Detaillierte Beschreibung** Die Immobilie befindet sich in einem äußerst beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Osnabrück-Kalkhügel, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück hat eine Größe von etwa 274 m², und zusätzlich gibt es Erbbaurechtsanteile an den Zuwegungen und Stellplätzen. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, was eine friedliche Wohnatmosphäre schafft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang, ein Gäste-WC, eine kleine aber feine Küche sowie ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Blick auf den idyllischen Garten. Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das neben einem modernen Badezimmer mit Tageslicht auch drei weitere ansprechende Zimmer bietet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, und es wurde bereits modernisiert, sodass es kaum Wünsche offenlässt. Im Keller, der über einen Außenzugang verfügt, finden Sie viel Platz für Hobbys und Lagerung. Eine Sauna mit Ruheraum und Dusche rundet das Angebot ab. Zudem sind alle Fenster mit manuellen oder elektrischen Rollläden ausgestattet. **Gedanken zum Preis** Die angebotene Immobilie zu einem Preis von 325.000 Euro bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für die Lage und die Ausstattung. Angesichts der ruhigen Sackgassenlage, der Nähe zum Stadtzentrum und des großzügigen Raumangebots stellt diese Doppelhaushälfte eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Nutzen Sie die Chance auf eine Wohnimmobilie, die sowohl für Familien als auch für Paare eine ideale Lebensumgebung bietet.
