Описание
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht eine zweigeschossige Doppelhaushälfte ohne Keller, die über eine Wohnfläche von 130 m² verfügt und eine integrierte Garage bietet. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch existieren Umbaupläne aus dem Jahr 1963. Leider war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich, wodurch es schwierig ist, den Zustand des Wohngebäudes genau zu beurteilen. Insgesamt scheint sich das Objekt in einem durchschnittlichen Zustand hinsichtlich der Bauunterhaltung zu befinden. Detaillierte Grundrisspläne liegen nicht vor, weshalb unklar bleibt, ob es sich um ein Einfamilien- oder ein Zweifamilienhaus handelt. **Preisbewertung** Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 405.000 EUR. Dies ist eine bemerkenswerte Gelegenheit, denn es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen. So könnten Sie für diese Immobilie lediglich 283.500 EUR zahlen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Preis äußerst attraktiv macht, insbesondere im Vergleich zu anderen Immobilien auf dem Markt. Es lohnt sich, diese Möglichkeit zu prüfen und vielleicht Ihre Traumimmobilie zu einem deutlich günstigeren Preis zu erwerben.
