Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen auf ca. 250 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen, zwei Badezimmern und drei separaten WCs ist das Haus perfekt geeignet für Familien, Wohngemeinschaften oder als Unterkunft für Monteure. Die vorhandene Möblierung wird weitgehend entfernt und ist nicht Bestandteil des Angebotes! Der Standard des Hauses ist einfach, jedoch funktional, und es befindet sich in einem gepflegten, aber altersbedingten Zustand. Die acht Zimmer verteilen sich auf das Untergeschoss (2), das Erdgeschoss (2) und das Obergeschoss (4) und bieten unterschiedliche Größen. Das große Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss eignet sich ideal als gemeinschaftlicher Raum. Im Untergeschoss finden Sie eine Sauna, die zur Nutzung zur Verfügung steht, sowie eine Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner. Die beiden Küchen (eine im Erdgeschoss und eine im Untergeschoss) sind für den alltäglichen Bedarf eingerichtet und ermöglichen eine flexible Nutzung des Hauses. Zu den Außenbereichen gehört eine gepflegte Terrasse sowie ein großer Balkon. Darüber hinaus sind drei Garagen und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Durch die Aufteilung auf drei Etagen bietet das Haus sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch genügend Rückzugsmöglichkeiten für jede Person oder Gruppe. Die Mindestmietdauer beträgt drei Monate, eine Verlängerung ist jederzeit möglich mit einer Kündigungsfrist von 30 Tagen zum Monatsende. **Preisbewertung** Der Preis ist marktgerecht und variiert je nach Aufenthaltsdauer, Anzahl der Personen und gewünschten Ausstattungsoptionen. Aktuell beträgt der Basispreis pauschal netto 1.500 € monatlich ohne Ausstattung. Zudem liegt der Preis pro Person bei netto 250 € monatlich. Mögliche Möblierung und Zusatzleistungen können den Basispreis und/oder den Preis pro Person erhöhen. Angesichts der großzügigen Wohnfläche, der zentralen Lage in Köln und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Haus ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die nach einem vielseitig nutzbaren Wohnraum suchen.
