Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen sowie zwei Badezimmern und drei separaten WCs eignet sich das Haus ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder zur Unterbringung von Monteuren. Die bestehende Möblierung wird zum Großteil entfernt und ist nicht Bestandteil des Angebotes! Der Standard des Hauses ist einfach, aber funktional, und es befindet sich in einem gepflegten, wenn auch altersbedingten Zustand. Die 8 Zimmer sind im Untergeschoss (2), Erdgeschoss (2) und Obergeschoss (4) in unterschiedlichen Größen verteilt. Das große Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss kann als großzügiger Gemeinschaftsraum genutzt werden. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, die zur Verwendung freisteht. Zusätzlich gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Die beiden Küchen im Erdgeschoss und Untergeschoss sind mit der nötigen Ausstattung für den Alltag versehen und ermöglichen eine flexible Nutzung des Hauses. Das Objekt verfügt über eine gepflegte Terrasse sowie einen großen Balkon. Weiterhin stehen drei Garagen und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Durch die Aufteilung auf drei Etagen kann das Haus sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch genügend Rückzugsmöglichkeiten für jede Person oder Gruppe bieten. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, eine Verlängerung ist jederzeit möglich, mit einer Kündigungsfrist von 30 Tagen zum Monatsende. Der Preis von 3000 Euro ist Verhandlungsbasis und kann je nach Aufenthaltsdauer, Anzahl der Personen und gewünschten Ausstattungsoptionen variieren. Es wird empfohlen, die individuellen Bedürfnisse vorab abzusprechen, um ein passendes Mietangebot zu erstellen. In Anbetracht der Stärken dieses Angebots und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist der Preis durchaus gerechtfertigt. Angesichts der Größe, der Anzahl der Räume und der Lage in Köln kann man erwarten, dass dieses Objekt für eine Vielzahl von potenziellen Mietern attraktiv ist.
