Beskrivning
**Description de la Propriété :** Belle demeure patrimoniale datant du début du XIXe siècle, située en plein cœur du village de Maigné-le-Vicomte, anciennement une chapellerie. Cette maison, entièrement restaurée avec soin dans le respect de l'architecture et des matériaux d'origine, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une dizaine de pièces spacieuses. L'entrée se fait par un hall accueillant qui mène à un escalier en bois menant aux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des salons lumineux et une salle à manger agrémentée d'une grande cheminée fonctionnelle, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un très grand four à pain, astucieusement dissimulé sous la cheminée. Un accès à une salle d'eau avec WC suspendus termine ce niveau. Au premier étage, un joli pallier dessert une salle de bain avec WC suspendu et deux grandes chambres, chacune dotée d'une cheminée et de hautes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin et sur l'église Saint-Pierre. Le second étage abrite deux grandes chambres mansardées, absolument lumineuses, accessibles par un pallier aménagé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec un verger (cerisier, noisetier, mirabellier), d'une remise, d'un petit bâti d'époque ainsi que d'un garage, complétant ainsi ce cadre enchanteur. Tous les éléments d'époque, tels que les tomettes, les murs en tuffeau, les poutres et autres boiseries, ont été soigneusement conservés et rénovés, offrant un charme intemporel. **Réflexion sur le Prix :** Proposé à un tarif de 229,861€, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché immobilier. Étant donné son état impeccable, son emplacement dans un village dynamique du Maine-et-Loire et son charme architectural indéniable, le prix est en adéquation avec les caractéristiques exceptionnelles de cette demeure. La qualité de la restauration et l’attention portée aux détails en font un investissement de choix, que ce soit pour y établir une résidence principale ou pour un projet de location. Ce tarif opportun fait de cette propriété un bien rare et recherché, à ne pas manquer dans ce segment du marché.
