Beskrivning
**Description de la Propriété** Cette charmante maison de village offre un potentiel immense pour devenir un espace fabuleux. Composée de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une grande cuisine, d'un salon et d'un espace considérable pour transformer le grenier en pièces supplémentaires. Ce projet séduisant est une belle opportunité pour quiconque souhaitant redonner vie à ce joli cottage. Vous trouverez en face de la maison un grand jardin avec de magnifiques arbres, et le tout situé à seulement quelques pas de Champagne Mouton et de ses commodités. Bien que proche de la ville, le hameau où se trouve cette maison est calme, paisible et très bien entretenu. Quelques travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un nouveau système de fosse septique, le remplacement des fenêtres et des portes, ainsi qu'un rafraîchissement général. Cela représente cependant une chance unique d'acquérir une jolie maison de campagne. **Détails du Rez-de-Chaussée :** - Cuisine : 20,32 m², carrelage, four à bois - Salon : 20,6 m², parquets en bois - Chambre 1 : 12,68 m², parquets en bois, nécessitant des réparations - Chambre 2 : 9 m², lino - Cuisine d'été : 5,3 m², carrelage - WC et douche : 2,4 m², carrelage - Rangement : 16 m² **À l'Étage :** - Chambre 3 : 15,41 m², parquet - Palier : 1 m², parquet - Pièce à rénover : 18,48 m² - Grenier : 56 m² **À l'Extérieur :** Une terrasse ensoleillée devant la propriété et, en face, un joli jardin arboré de 700 m². **Réflexion sur le Prix :** À un prix de 70 000 €, cette propriété présente une réelle opportunité. Bien que des travaux soient nécessaires, la possibilité d'aménager l'espace à votre goût ainsi que la superbe localisation dans un environnement paisible et verdoyant justifient cet investissement. C'est le moment idéal pour ceux qui cherchent à créer leur propre havre de paix en France, tout en bénéficiant d'un budget raisonnable pour y remédier aux travaux à réaliser.
