Beskrivning
Voici une nouvelle description pour votre propriété : **Description :** Découvrez ce magnifique appartement T4 de 111,47 m², situé au quatrième étage d'une résidence de standing, à seulement 300 m de la plage et des commerces. Récemment rénové en 2019, cet appartement se trouve dans un immeuble emblématique en pierres de taille, harmonieusement associé à un édifice contemporain. Cette copropriété bénéficie de tout le confort moderne et d'une performance énergétique optimale. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall avec dressing, qui mène à une lumineuse pièce de vie de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte haut de gamme. Le séjour s'ouvre sur une charmante terrasse de 17 m², idéalement exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également une buanderie, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle d’eau et des toilettes séparées. Un garage de 22 m² avec porte automatique complète ce bien, et les résidents peuvent profiter d'un local à vélos partagé dans cette petite copropriété de 44 lots (comprenant 20 lots d’habitations et 24 lots de stationnement). Sachez qu’il n’y a aucune procédure en cours. Concernant son prix de 649 500 euros, il est important de considérer non seulement la localisation prisée à Saint-Nazaire, mais aussi la qualité des finitions et des prestations offertes par cet appartement. À proximité de la plage et des commodités, c'est un choix idéal pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien de qualité, alliant confort moderne et charme historique. De plus, avec des charges annuelles raisonnables et une efficacité énergétique optimisée, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier actuel.
