Beskrivning
Découvrez ce magnifique Loft en duplex de 163 m², idéalement situé au cœur du quartier Petit Maroc, à deux pas des plages et de toutes les commodités. Rénové avec soin par un architecte, ce bien d'exception se distingue par ses prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un espace salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'un piano à gaz cinq feux. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, offre un cadre chaleureux et convivial. Profitez également d'une terrasse de 30 m² orientée plein sud, parfaite pour des moments de détente. Un superbe escalier sur mesure vous guide à l'étage, où un palier-bureau surplombe la pièce principale. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, éclairée par un puits de lumière, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec WC, complétant l'espace nuit. En outre, un garage avec porte automatique ajoute un atout pratique à ce bien. Notez qu'il existe également la possibilité de créer une quatrième chambre si besoin. Cette charmante copropriété, composée de seulement 5 lots (dont 4 d'habitation), ne comporte aucune procédure en cours, vous assurant ainsi un cadre de vie serein. Les charges annuelles s'élèvent à 650 euros. Pour ceux qui envisagent la consommation d'énergie, le montant estimé des dépenses annuelles se situe entre 1 120 et 1 580 euros, établi sur la base des prix de l'année 2021. En ce qui concerne le prix de 499 500 euros, il représente une opportunité exceptionnelle compte tenu de la qualité de la rénovation, de la localisation privilégiée et du style de vie qu'offre le quartier. Ce Loft ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête d'un bien unique, alliant confort moderne et charme authentique. Ne laissez pas passer cette occasion !
