Beskrivning
Découvrez cet appartement de type 2 à rénover, situé au premier étage d'une petite copropriété sans syndic, ce qui signifie absence de charges récurrentes. Implanté à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes de Haute-Provence reconnue pour ses thermes, cet appartement traversant Est-Ouest offre une surface utile de 50 m² (47 m² loi Carrez). Actuellement loué à 500 € par mois, il présente un rendement locatif attrayant d'environ 10%. Caractéristiques de cet appartement : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour créer un espace convivial avec un coin cuisine intégré. - Une chambre avec accès à la salle d’eau (des travaux de rénovation de la douche sont à prévoir). - Double vitrage : installé côté nord il y a environ 5 ans et côté Est en février 2024. - Chauffage : radiateurs électriques récents. L'emplacement est central : situé au cœur de Digne-les-Bains, au pied d'une rue piétonne et d'une petite supérette, toutes les commodités sont accessibles à pied. Plusieurs parkings sont disponibles à proximité immédiate. C’est une opportunité à ne pas manquer : que vous cherchiez un investissement rentable ou un chez-vous chaleureux, cet appartement saura vous séduire. Le nombre de lots dans la copropriété est de 4, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 0€, soit 0€ par mois. Concernant le prix de 57 000 €, il représente une excellente opportunité sur le marché actuel, compte tenu de sa situation géographique, de son potentiel locatif élevé et de l'absence de charges de copropriété. Avec quelques travaux de rénovation, cet appartement pourrait non seulement augmenter sa valeur, mais également offrir un cadre de vie agréable. Pensez à ce bien comme un investissement au potentiel inégalé dans une région prisée.
