Beskrivning
À vendre, un superbe immeuble Bourgeois en copropriété sans charge, accueillant un magnifique appartement triplex d'environ 170 m² (137 m² Carrez) au cœur de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, célèbre pour ses thermes. Cet appartement unique se distingue par son agencement réfléchi et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel. **Caractéristiques du Bien :** - **Rez-de-chaussée :** Un débarras sous escalier pratique pour le rangement. - **1er Étage :** Une belle cuisine aménagée avec accès à une petite terrasse intérieure, idéale pour vos repas en plein air. Un salon spacieux doté d'une grande baie vitrée s'ouvrant sur une vaste terrasse. Une salle de bains avec WC et une buanderie fonctionnelle. - **2ème Étage :** Deux grandes chambres très lumineuses de 15 m² et 20 m² respectivement, une salle d’eau, un WC séparé, et un dressing pratique pour optimiser vos rangements. - **3ème Étage :** Une grande chambre de 26 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou espace de détente. Traversant Nord/Sud et bénéficiant de belles ouvertures, cet appartement se pare d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Situé sur une parcelle cadastrale regroupant deux immeubles reliés par une magnifique verrière, il permet de profiter de l’extérieur même en hiver. Idéal pour une famille avec enfants ou un investisseur, avec la possibilité de diviser l’espace en cinq petits logements, toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : commerces, écoles, administrations, transports et loisirs. Vous apprécierez le cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il est possible d'acquérir un garage en supplément. Le nombre de lots de la copropriété est de 8, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 0 €, soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. **Concernant le prix de 199 900€**, il s’agit d’une opportunité rare dans un secteur recherché. Pour un appartement triplex offrant une telle superficie et des caractéristiques uniques, le prix est très compétitif, surtout dans une ville dynamique comme Digne-les-Bains. Avec un petit rafraîchissement, ce bien pourrait voir sa valeur considérablement augmenter, faisant de cet achat un excellent investissement à long terme.
