Beskrivning
Situé à proximité du centre-ville et du contournement, cet appartement de 74,90 m² loi Carrez se trouve dans une petite résidence bien entretenue. Orienté Sud-Ouest/Nord-Est, il offre un volume de vie très agréable, agrémenté d'une belle terrasse exposée plein soleil. La cuisine est équipée avec des matériaux de qualité. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi que de nombreux placards pour un rangement optimal. La chaudière individuelle à gaz, remplacée en 2020, assure un confort thermique idéal. Vous apprécierez également les commodités de la résidence, comprenant un ascenseur, un garage, une cave et un parking collectif réservé aux copropriétaires. La ligne de bus se trouve au pied de la résidence, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Cette copropriété est composée de 41 logements, pour un total de 140 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 1700 €, soit environ 141 € par mois. En ce qui concerne le prix de 269 000 €, il reflète bien la qualité de vie offerte par cet appartement ainsi que sa situation privilégiée. Dans une région comme Thonon-les-Bains, où la demande pour des logements confortables et bien situés est forte, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. La combinaison d'un espace de vie agréable et de commodités à portée de main en fait un choix attractif pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie de qualité.
