Beskrivning
**À vendre : Maison de 175 m² à Thonon-les-Bains** Nous vous présentons une belle maison lumineuse de 175 m² habitables, située au cœur de Thonon-les-Bains sur un terrain d’environ 600 m². Ce bien est idéalement positionné en centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Élevée sur trois niveaux habitables plus un sous-sol complet, cette maison dispose d’un grand potentiel d’aménagement. Habitable dans l’état, elle est parfaite pour une famille en quête d’espaces généreux, tout en présentant de nombreuses possibilités pour un investisseur. Grâce à sa configuration, elle pourrait facilement être transformée en deux appartements indépendants ou en plusieurs studios. Le sous-sol comprend plusieurs caves, offrant de grandes possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. La chaudière au gaz alimente un chauffage individuel performant par radiateurs. De plus, l'ensemble des fenêtres a été récemment remplacé et est équipé de volets oscillobattants, garantissant confort intérieur et isolation optimale. Le terrain de 600 m², rare pour une maison en centre-ville, ajoute une dimension extérieure privative, essentielle pour profiter des journées ensoleillées. Pour un prix de 449 000 €, cette propriété représente une opportunité d’investissement solide, compte tenu de sa localisation prisée et de son potentiel d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un investissement rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance et laissez-vous séduire par cette opportunité unique en plein cœur de Thonon-les-Bains. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.
