Beskrivning
**Description de la Propriété** Superficie habitable : 90 m² Chambres : 2 + Terrain : 2221 m² attenant Taxe foncière : 827 €/an Découvrez cette propriété rare et atypique nichée au bord de la Creuse. Ce bien, en exclusivité, se compose d'une maison avec garage, d'une grange attenante, d'une cour à l'avant avec place de stationnement, d'un charmant cabanon en pierre, d'un ancien porcher et d'un petit bâtiment en pierre à l'arrière de la maison. Une cave se trouve sous une partie de la maison. Située à seulement 7 km de la ville de Guéret, laissez-vous séduire par le charme de cet endroit ! **Rez-de-chaussée :** Entrée dans une ancienne cuisine, une pièce à l'arrière, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et un WC séparé. **Premier étage :** 2 chambres avec un espace sous les combles au-dessus. À noter : - Assainissement à prévoir (non existant) - Chauffage au fioul ancien - Simple vitrage - Le plancher au-dessus de la cave nécessite des travaux de rénovation (dans le couloir menant au premier étage) - Accès à la rivière (droits d'eau) - Pas de vis-à-vis, situé dans un cadre calme et bucolique. Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, offrant une belle opportunité d’embellir et d’adapter cet espace selon vos goûts personnels. Évaluée à un prix attractif de 117 000 €, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités de Guéret. C’est un véritable potentiel pour un projet de rénovation, avec une superficie généreuse et un terrain vaste à exploiter. Ne manquez pas cette chance !
