Beskrivning
Découvrez cette superbe maison de 147 m², idéalement située dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, à un prix de 600 000 €. Érigée sur un terrain généreux de 800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à une famille désireuse de tranquillité. À l'intérieur, un grand séjour lumineux de 46 m² vous attend, accompagné d'une cuisine traditionnelle de 10 m², et de trois chambres spacieuses de 11, 15 et 16 m². Deux salles de bain et deux toilettes viennent compléter cet agencement, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Profitez également de l'extérieur grâce à un vaste jardin et une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Cet espace extérieur constitue un atout exceptionnel pour une maison en milieu urbain. Sur le plan pratique, un garage de 18 m² est inclus, offrant une protection à votre véhicule. La maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités : écoles (école maternelle et primaire publique, ainsi que l'Institution Nd des Minimes accessibles à pied), espaces verts, et commerces, tout en étant bien desservie par les transports en commun, avec la station de métro Gorge de Loup à proximité immédiate. Les charges de copropriété sont très faibles, à moins d'une centaine d'euros par an, ce qui représente une réelle économie pour votre budget annuel. La taxe foncière s'élève à 1554 €, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1560 € et 2160 € par an. Concernant le prix de 600 000 €, il s'agit d'une opportunité à considérer sérieusement, étant donné le cadre de vie et la superficie du bien. La rareté d'une maison spacieuse avec un tel jardin et des commodités à proximité dans le 5ᵉ arrondissement justifie cet investissement dont la valeur ne pourra que se maintenir, voire s’apprécier, dans le temps. Cette maison vous tente-t-elle ? N'hésitez pas à la visiter virtuellement !
